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    深度解讀丨光谷科創大走廊:我知道風往哪個方向吹

    2021年03月19日 15:49     小編:鄂州          點擊:1429

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    中建壹品瀾悅

    中建壹品瀾悅

    均價:11200元/m2
    戶型:三室(2)

    地址鄂州市葛店南站·奧特萊斯旁[葛店]

    4000120713 轉 162

    每個光谷人乃至武漢人都不會忘記,

    千禧年的那一聲橫空而出的“驚雷”:

    ? ? ??2000年5月,湖北省委省政府、武漢市委市政府做出重大決策:依托武漢東湖高新區,建設國家光電子信息產業基地,即“武漢·中國光谷”;同年7月,原國家計委正式批復,同意在武漢東湖高新區建立國家光電子產業基地。從此,“武漢·中國光谷”進入全面建設的歷史階段!?

    ▲中國光谷

    20載的輝煌自不必多說,

    如今歷史再次上演,新時代大幕拉開:?

    ? ? ?近日,湖北省人民政府官網發布《光谷科技創新大走廊發展戰略規劃2021-2035年)》(以下簡稱《戰略規劃》),光谷的世界之路,躍然眼前!

    光谷科技創新大走廊 戰略定位

    ?

    世界級科技產業創新策源地

    國家“兩個中心”建設核心承載區

    長江中游城市群協同發展先行區

    湖北省高質量發展引領區?

    ?

    光谷科技創新大走廊 發展目標

    ?

    ? ? ?到2025年,光谷科技創新大走廊區域創新能力明顯增強,東湖科學城科技創新能力達到世界先進水平。?

    ? ? ?到2035年,光谷科技創新大走廊成為全球創新網絡的重要樞紐,東湖科學城成為全球創新高地。?

    ?▲示意圖

    ?從武漢光谷到中國光谷,光谷用了20年

    從中國光谷到世界光谷,新篇已然啟程

    作為今后光谷發展最重要的指導政策之一

    光谷科創大走廊的腳步勢不可擋?

    ?

    在時代新敘事全面展開的征程上

    葛店作為戰略節點,有幸參與到其中

    在光谷科技創新大走廊的具體闡述里

    在“一核一軸三帶多組團”的空間布局里

    鄂州葛店頻頻被提及

    并被賦予獨特的分工和使命

    ??▲示意圖

    (一)打造東湖科學城創新極核

    ? ? ? 《戰略規劃》闡釋到:“規劃建設面積約100平方公里,建設光谷科學島,打造研發轉化、產業發展和科技商務三大板塊,形成“一島三板塊”發展布局,打造創新國家隊、發展動力源、改革試驗田?!?/span>

    ?

    ? ? ? 顯而易見,以高新大道為主軸,光谷科創大走廊一路穿過葛店,向東直達鄂州花湖機場,光谷重心向東發展的趨勢已十分清晰。?

    ?▲示意圖

    ?(二)建設創新發展聯動軸

    ? ? 《戰略規劃》還提出“將光谷科技創新大走廊打造成為創新轉化軸、產業協作軸、設施聯通軸?!逼渲?,更是提到“鄂州發揮毗鄰光谷和鄂州花湖機場優勢,率先推進武鄂同城化發展,推動重大創新平臺共建共享,承接科技成果轉化,打造創新資源承接區?!?/span>

    ?

    ? ? ?近水樓臺先得月,葛店作為武鄂協同的第一站,以及鄂州花湖機場就近輻射區,承接雙倍資源,發展自然快人一步。?

    ▲鄂州花湖機場效果圖

    ?(三)打造三條創新產業帶

    ? ? ??在【光電子信息產業帶】的建設中,《戰略規劃》這樣描述“發揮武漢國家光電子信息產業基地引領作用……輻射帶動葛店經開區等園區,布局新型顯示、集成電路等產業上下游配套項目,發展智能終端、電子元器件、物聯網等領域。”而在所提及的重點企業里,2019年落戶葛店、3月即將投產的三安光電赫然在列。?

    光谷科技創新大走廊光電子信息產業帶

    ? ? ?根據規劃,光谷科創大走廊的【大健康產業帶】將“發揮武漢國家生物產業基地帶動作用,加快布局重大科技創新平臺……輻射帶動光谷南大健康產業園、鄂州開發區等園區,促進產業協作與協同創新,布局生物醫藥、醫療器械、生物育種等領域?!?strong>這個思路,與葛店正在建設中、投資40億元的“大健康產業園”不謀而合。?

    光谷科技創新大走廊大健康產業帶

    ?

    ▲葛店大健康產業園

    ? ? ?在【智能產業帶】打造上,《戰略規劃》指出“抓住國家新一代人工智能創新發展試驗區建設機遇……加強與“鄂黃黃”臨空經濟區等園區協同創新,帶動智慧物流、智能模具、智能機電、工業機器人等產業高端化發展。?

    光谷科技創新大走廊智能產業帶

    ? ? ??恰逢其時,這樣的規劃幾乎是為葛店量身定做:2020年葛店中部電子商務示范基地,就已入選國家電子商務示范基地增補名單;區域內武漢萬噸·華中冷鏈港眾多物流企業蒸蒸日上,未來勢必在智能產業、物流產業領域大放異彩。

    ▲武漢萬噸·華中冷鏈港

    ?(四)發展特色功能組團

    ? ? ? ?《戰略規劃》還提出“在光谷科技創新大走廊內規劃建設若干創新與產業發展組團,承接東湖科學城創新資源與成果外溢,承擔科技成果轉化、產業鏈配套、科技企業生產制造、產業轉移等功能?!?/span>?

    ?▲示意圖

    ? ? ? 其中“紅蓮湖-葛店科創組團,將推進葛店經開區、紅蓮湖科技城、梧桐湖生態城、葛店南部生態島等特色園區建設,打造新型顯示配套生產基地、生物醫藥研發生產基地?!?/span>

    ?

    ? ? ?而“鄂州機場臨空組團,將發揮鄂州花湖機場航空物流樞紐建設優勢,推進鄂州、黃石、黃岡臨空經濟區建設,打造智慧物流中心,建設智能臨空技術研發與產業化基地?!?/span>

    ?

    ? ? ?有“藥谷”之稱的葛店生物醫藥領域本就強勢,如今疊加鄂州花湖機場臨空經濟新利好,未來的發展已然插上了翅膀。?

    ?▲示意圖

    ? ? ?葛店,積極承接光谷產業,多年與大光谷圈協同發展,本就具有較好的產業基礎。此次《光谷科技創新大走廊發展戰略規劃2021-2035年)》的發布,更是明確了葛店的發展方向與城市地位。

    ?

    ? ? ?百業正興,被科創主軸高新大道穿城而過的葛店,將積極參與科創大走廊“三帶多組團”建設,進一步承擔打造戰略性新興產業集群的任務,并享受由此帶來的海量利好。絕佳優勢正推動葛店科創、經濟、生態騰飛,越來越多人才蜂擁而至,區域發展潛力迎來爆發期!?

    ?▲示意圖

    ?葛店騰飛,誰主沉???

    唯有立于前排位置,方能搶得先機。

    ?

    ? ? ?世界500強中建以城市合伙人身份參與葛店城市規劃,并在光谷東擴的第一站、光谷科創大走廊的橋頭堡、武鄂同城的封面門戶,敬獻標桿項目——中建壹品瀾悅。

    ?▲中建壹品瀾悅效果圖

    ? ? ??地鐵城鐵雙軌、高新大道主軸、12萬方奧特萊斯為鄰,萬千寵愛于一身的中建壹品瀾悅,此時恰逢光谷科創大走廊的東風,這是對中建央企實力遠見的肯定,也是對瀾悅業主慧眼置業的犒賞。?

    ?▲中建壹品瀾悅周邊一覽

    一個城市,能遇到幾次歷史轉折

    一個人的一生,能遇到幾次命運契機

    在這心潮澎湃的時代藍圖中

    瀾悅于發展潮頭,于光谷東起飛之地

    邀請您一同,乘勢東風,搶贏無限紅利!

    以上信息來源:《光谷科技創新大走廊發展戰略規劃2021-2035年)》、葛店國家經濟技術開發區等。

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    項目地址:葛店南站·奧特萊斯旁

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