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    高層怕火!低層怕潮!買房樓層究竟怎么選?

    2019年06月04日 16:37     小編:鄂州          點擊:1943

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    人們在買房的時候對樓層問題一直都十分關注,在高層住宅中,有些樓層是不受大家歡迎的,例如高層和底層,那么到底樓層該怎么選呢?

    一、購買高層面臨的問題

    提到高層,很多人都會有“畏懼心理”,這很大程度是因為住在高層既怕遇火又怕遇水!如果發生火災,熱氣和火一般往上升,樓層越高逃生的困難就越大;高層還有水壓不足的問題,尤其是頂層還會涉及到滲水、漏水,冬冷夏熱等問題,如果購房者要選擇購買,需注意屋頂的隔熱防水性能是否良好以及配套消防設施是否完備。

    二、購買中間層面臨的問題

    一般來說,一棟樓的最佳樓層往往位于中高層,但其實中高層對電梯的依賴性大,一旦電梯發生事故停止運行,對于一些年紀較大或者行動不便的人來說,出行也會變得極為麻煩。因此購房者選購的時候應注意開發商的口碑、房屋質量、物業服務水平等,保證出現問題能及時獲得解決。

    三、購房底層需面臨的問題

    選擇的樓層過低尤其是底層房屋,購房者主要面臨的問題包括:棟距較大的住宅小區;爭取主采光面為正南向。

    四、買房樓層究竟怎么選?

    其實每個樓層都有利弊,沒有絕對的好與壞,購房者還是應該根據實際情況來做出最有利自己的選擇,簡單的說可以從三個角度來看自己適合哪一層:

    (1)看家庭成員組成

    年輕人(單身或夫妻)可以選擇性價比高、通風采光條件優、低層較為適合;普通的三口之家可以選擇中間樓層,可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

    (2)看經濟條件

    一般而言,一棟樓的頂層和底層價格稍低,如果家庭條件稍差,為了避免過大的經濟壓力,可以選擇這兩個樓層。

    (3)看周邊環境

    周邊環境對不同樓層的影響也大不相同,一般來說,越往低層受到周邊環境的影響越大,如果小區內的環境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上,但選擇高層也需要觀察周邊情況,例如高層景觀是否賞心悅目,周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。


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