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    部分城市迎來“紅五月”

    2020年05月11日 15:08     小編:鄂州     新華社     點擊:2158

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    《經濟參考報》5月6日刊發題為《“暫停鍵”重啟 五一樓市回暖》的報道。文章稱,5月5日,李友再次以近20000步占領了100多個好友的微信運動封面?!敖o你看我的微信步數,這兩周基本都在10000步以上,5月2日那天走了快30000步?!北本┑亩址恐薪殇N售李友,翻開微信運動頁面,高走的折線再次從側面證明休息了近兩個月的他,又進入了忙碌的帶看生活。

    2020年,一場突如其來的疫情讓眾多行業按下了“暫停鍵”,房地產行業也不例外??帐幍匿N售處,被擋在社區門外的二手房中介,種種場景歷歷在目。最近隨著疫情防控形勢的好轉,樓市開始回暖。

    “4月后帶看量恢復比較明顯?!崩钣颜f,受疫情防控形勢等因素影響,春節過后,市場基本處于暫停狀態,每天所做的就是通過APP看能不能找一兩個意向客戶先聊一下。4月后,很多之前網上聊的客戶先后回到北京,帶看量明顯上升。

    中原地產數據顯示,2020年五一小長假前4日,北京新建住宅網簽666套,二手住房網簽量139套,合計簽約805套,較2019年同期的376套相比,上漲114%;深圳方面,2020年五一前4天商品住宅網簽299套,較2019年小長假同期網簽286套,上漲4.54%;廣州方面,五一前3天網簽套數352套,較2019年同期的302套,上漲16.56%。

    值得一提的是,多地購房活動也促進樓市快速進入狀態。江西省住房和城鄉建設廳官方微信號“江西住建”發布消息稱,江西各地房地產業協會積極響應省委、省政府掀起“五一熱”、打響“紅五月”部署和號召,省、市、縣三級聯動,在全省范圍內組織開展“紅五月”百城千企萬店房地產消費季活動。

    對于五一樓市成交量的上升,中原地產市場總監張大偉表示,年初因為疫情影響滯后的簽約逐漸在開始恢復,這也是網簽數據明顯上升的主要原因?!耙咔榛酒椒€,各地經濟都在快速復蘇,對于房地產市場來說,4月平均恢復水平已經超過了去年同期的80%,北京方面,有望在5至6月逐漸恢復1.3萬套以上的水平?!?/p>

    上海易居房地產研究院最新報告顯示,從成交的絕對量來看,2020年4月13城二手房成交量與去年3月相當,需求集中釋放。具體來看,4月易居研究院監測的13個城市二手房成交量約為7.2萬套,環比增長37.0%,同比下降19.4%。

    對于疫情后的房地產市場,多位業內人士認為,“房住不炒”仍是房地產發展紅線,熱錢難以集中流入,雖然個別城市會出現“紅五月”、“紅六月”,但整體而言,市場難以長期維持高活躍度,價格也難以有大幅度上漲。


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