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    2020年1-9月份鄂州市房地產市場運行情況

    2020年10月28日 15:18     小編:鄂州          點擊:1281

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    2020年1-9月份鄂州市房地產市場運行情況

    一、供應情況:

    ? ? ?2020年1-9月份全市新建商品房批準預售12672套,批準預售面積143.9萬平方米,同比增長-12.93%;其中,新建商品住房批準預售12092套,批準預售面積134.5萬平方米,同比增長-17.34%。

    ?、交易情況:

    ? ? ? 1-9月份新建商品房銷售9432套,銷售面積103.8萬平方米,同比-38.36%;其中,新建商品住房銷售9148套,銷售面積101.02?????? 萬平方米,同比-37.04%。

    ? ? ? 1-9月份存量房(二手房)成交2154套,成交面積21.41萬平方米,同比-61.79%;其中,存量住房成交2042套,成交面積20.08萬平方米,同比-62.51%。

    ? ? ? 1-9月,全市新建商品房銷售均價為6788元/平方米,同比增長7.1%,其中:新建商品住房銷售均價為6711元/平方米,同比增長4.71%;辦公樓銷售均價為0元/平方米,同比增長-100%;商業營業用房銷售均價為10948元/平方米,同比增長31.53%;工業用房銷售均價為元0元/平方米,同比增長-100%。

    ?三、庫存情況

    ? ? ? 截至2020年9月末,已批準預售尚未售出的商品住房11461套,面積120.1萬平方米,按最近10個月均商品房住宅備案銷售16.5萬平方米,平均去化周期約為7.2個月。取得預售尚未銷售完畢的項目有:恒大金碧天下、聚福廣場、恒大首府二期、金州星城、濱湖明珠、智慧城、飛鵝新天地、桃源居、銀海龍城、蓮湖錦城、羅馬假日、東盛新干線、太子花苑、水鄉小鎮、中梁壹號院、碧桂園黃金時代、鑫源陽光景城、融創瀾觀大岸,星辰灣,中建瀾悅,金地悅府,宏維新天地,中核城市之光等項目,去化壓力主要集中在中小項目。

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